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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  房地產業的競爭態勢激烈，也促使不少中小房企退出市場。《藍皮書》表示，截至2013年末，我國房地產開發企業法人單位數量約為4.2萬，比2010年減少瞭36.6%。預計未來三年內，還將有30%的企業出局，其中將以中小企業為主。

  《藍皮書》預計，到2015年，房地產行業平均凈利潤率將觸及"10%警戒線"。同時，不同房地產企業之間的盈利能力也進一步呈現出加劇分化的趨勢。這意味著，絕大多數房地產企業都要調低盈利目標。

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  由中國房地產協會和蘭德咨詢機構共同發佈的《房地產開發企業經營管理狀況藍皮書2013》顯示，隨著市場競爭越來越激烈，房地產行業的平均利潤率也將越來越低，預計"年均凈利潤率降低1個百分點"的趨勢將會持續下去。

  上述《藍皮書》表示，隨著房地產市場逐步從增量市場轉向存量市場，預計未來幾年內企業的業績增速將會放緩。也就是說，過去"年均增長50%"或幾年翻一番的可能性越來越小。

房產市場增量轉向存量 行業利潤率或持續降低



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-13/09133871777.shtml

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