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美元保單借款信貸年息借貸增貸轉貸國棉二廠 孵化45畝文創產業園

本報訊 (記者 薑姍)昨日,當記者走進原青島國棉二廠(青島聯創實業有限公司)時,再也聽不到機器的轟鳴。這傢始建於1916年的老企業,古樸陳舊的日式建築愈顯珍貴,在此保留約45畝的老廠房等工業遺存將開發形成文化創意產業園區。與此同時,一場大規模的“騰籠換鳥”行動正在市北濱海新區興起,30傢老企業將陸續搬出,騰出的12000多畝土地,將重點吸納科技研發、總部經濟、創意經濟及現代服務等新興產業,助推區域經濟升級。珍貴工業遺產“變身”多功能文產區“如今該項目一期已經建成,二期已形成凈地交付市土地儲備中心,規劃建築面積約20萬平方米,將提供保障性住房9.3萬平方米,可為1000餘戶居民解決住房困難,同時該地塊規劃配建一所24班中學,將解決1200餘名學生的就學。”青島聯創實業有限公司相關負責人介紹說,為瞭進行工業遺產保護,在企業搬遷後,將保留約45畝的老廠房、老辦公樓及老庫房進行開發改造,利用歷史悠久的建築物發展創意產業,形成集休閑、娛樂、文化創意於一體的多功能文化創意產業園區,預計近期完成掛牌拍賣。目前濱海新區范圍內列入我市老企業搬遷計劃的共30傢,搬遷片區5個,目前已完成搬遷企業10傢,搬遷片區1個,海晶化工、捷能汽輪機等4傢企業正在進行新廠區建設,即將實現搬遷。老企業搬遷給整個區域的發展帶來瞭轉折點。國棉四廠搬遷配建5萬平米商超升級數碼中心項目、都市風尚中心……如今,俯瞰濱海新區規劃圖,這片我市東岸老城區產業轉型的重要承載區,正雨後春筍般進行著升級換代。據介紹,雙桃精細化工等高污染老工業企業外遷後,將引進城市綜合體等高端服務業項目,打造環灣總埠大道、瑞昌路商務大道等產業發展新高地,加快轉變區域經濟發展方式。同時,積極引導商業、科技、人才等方面的優質資源落戶,形成高端產業集群,提高區域綜合競爭力。中油通用片區計劃引入數碼中心項目,青啤麥芽廠片區將打造成集商務辦公、特色酒店、高檔居住於一體的都市風尚中心。據濱海新區負責人介紹,國棉四廠搬遷項目鴻泰錦園配建瞭5萬平米的大型商超,解決瞭周邊片區沒有大型購物中心的困難,目前,維客、博德東方商務酒店和首次進駐青島的大地影院3傢企業已正式簽約入駐;新東機械項目、鋼木傢具總公司項目配建瞭2.5萬平方米臨街商業,促進第三產業發展,提升片區綜合品質。高端產業聚集新規劃中小學各3所面對老工業企業數量多、占地面積大等問題,市北濱海新區發展總部經濟推進區域稅源經濟建設。位於環灣大道以東、鐵路線以西、發電廠以北、李村河以南的總埠大道將首次采用總體開發模式,引導商業、科技、人才等方面的優質資源落戶,形成高端產業集群。目前已確定與國內頂級開發巨頭進行一攬子合作,預計每年可實現地區總收入80~90億元。此外,積極吸引搬遷企業在區域內建設管理總部、銷售和技術中心。青啤麥芽廠已在市北區註冊工商納稅公司,年納稅額約7000萬元;青島捷能汽輪機、青島國電藍德搬遷後正在歡樂濱海城建設總部。據瞭解,片區內10個已搬遷項目及片區共提供保障性住房近4000套,約27萬平方米;中油通用—專汽片區、捷能—海晶片區等剩餘企業搬遷,將提供保障性住房60餘萬平米;專汽地塊以及電焊條廠等老企業搬遷地塊,可為約4800戶棚戶區改房屋信用貸款銀行貸款全省皆可處理造居民解決住房困難,總建築面積約37萬平方米。同時結合周邊最新佈局,還將全面配置文化、教育、衛生、體育、社會福利與保障、商業金融服務等配套設施,在已搬遷的10傢企業周邊,新規劃中學3所、小學3所,衛生服務中心及服務站4傢,在每個新建小區配建幼兒園及配套商業,改善片區生態宜居水平。加快片區規劃調整老工業片區煥生機本報訊 (記者 薑姍)為加快老企業搬遷重點片區的發展,市北濱海新區對占地面積大、發展勢頭好的片區進行瞭重新規劃和功能定位。位於四流南路西側、李村河南側的捷能—海晶片區規劃用地面積約108萬平方米,目前已初步形成瞭“一心、兩帶、三片區”的規劃結構,將打造成為集現代工業、科技研發、商務辦公、高端居住、配套服務為一體的城市綜合服務片區。位於孤山以北、鐵路線以東、規劃長沙路以南區域的孤山北側產業片區,占地面積約70萬平方米,將打造集商務辦公、科技研發為一體的商務科技產業園區。片區內的百洋醫藥產業園一期已建成,二期將於近期開工,三期正在進行規劃方案深化。青建長沙路產業園項目正在進行前期方案論證。將開發形成文化創意產業園區概念圖。原青島國棉二廠約45畝的老廠房。(編輯:和訊網站)

新聞來源http://news.hexun.com/2014-06-20/165880021.html
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