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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/07412595928.shtml

北京稀有地塊即將入市 房企資金充足奪地或升溫

  財政部:2013全國土地收入4.12萬億

  今年1月北京土地市場依然維持著火熱成交局面,土地市場全面回暖,地價上漲非常明顯,"面粉"價格居高難下為後續房價增長埋下伏筆。

  1月未過,北京的經營性用地市場已經創下瞭單月成交20宗地塊、出讓金總額超400億元的成績,伴隨著西城等核心區域稀缺地塊的入市,業內分析,2月的北京土地市場也註定不會平靜。不僅如此,此前一直成交冷淡的新房、二手房市場,也有望隨之回暖。

  遠洋地產頻繁開會商議搶地 京年銷售額將達百億

  相關報道:

  北京市土地整理儲備中心網站顯示,除暫停出讓的兩宗地塊外,北京2月將成交的經營性用地共14宗,其中7宗掛牌出讓地塊起始價已達175億元,再加上部分稀缺地塊的推出,業內預測,開發商仍會持續拿地熱情,北京前兩月土地出讓金收入創歷史新高已成定局。克而瑞房價北京測評中心首席分析師牟增彬預計,目前7宗地塊總價將確定超300億元,前兩月北京市來自經營性土地出讓的收入可達700億元,有望輕松超過去年上半年664億元的金額。

  "從去年延續下來的新房市場良好的銷售和房企充足的資金,成為房企繼續拿地的動力。"亞豪機構品牌推廣部經理郭毅分析,西城區、豐臺區一些稀缺地塊的推出將促使開發商的"奪地戰"愈演愈烈。

  北京中原地產市場部研究總監張大偉也指出,當三四新社區二胎借貸後壁區房屋貸款率利試算線城市的房地產市場投資風險已經明確的情況下,回歸一線城市已經成為眾房企的共識,不隻是行業龍頭,中小型房企也會進來搶奪市場,2月的土地爭奪註定火熱。

  與土地市場的火爆相反,截至1月26日,1月北京新房、二手房成交量均處低位,二手房成交8168套,新建住宅成交6719套,總成交14887套,同比2013年初跌幅更是近五成。對於今年北京市場淡上加淡的局面,中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強坦言,鑒於存在自住型商品房大量入市這個特殊因素,今年北京市場內占比較大的剛需購房群體觀望情緒濃厚,加速市場降溫。但業內也分析,隨著土地市場的火爆,上述預期有望減弱。

內容來自sina新聞
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